제 30회 공인중개사 시험
2019년 10월 예정  D-121
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교재소개

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365일 월세받는 남자의 발칙한 경매
저   자 : 강윤식 출판사 : 랜드프로
출판일 : 2016.11.12 페이지 : 352 페이지
정   가 : 15,000원
할인가 : 13,500원 (10%↓) 적립금 : 405원
상   태 : 판매중
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교재정보
실전사례로 풀어낸 경매 고수익 전략<365일 월세 받는 남자의 발칙한 경매>
유치권, 토지별도등기, 특수주소변경, 예고등기, 법정지상권 등 고수들도 섣불리 입찰하지 못하지만 고수익을 낼 수 있는 경매계의 난제들을 다루고 있다.
30대 초반에 경매를 시작해 7개월 만에 첫 낙찰을 받아내며 경매계에 입문한 저자는 15년이 지난 현재 365일 월세 받는 남자가 되었다.
난제를 풀며 고수익을 올렸던 자신의 경험담을 통해 실전 경매에 나서는 사람들에게 노하우를 알려준다.
교재목차


·경매란 무엇인가? 
·머리말

 
Ⅰ 선수입장!! 고수익을 내는 진짜 경매를 위해 꼭 알아야 할 것들


 유치권: 유치장 습격사건

 토지별도등기: 애증의 바디랭귀지

 특수주소변경: 그러지 않으셨잖아요!

 예고등기: 예고등기는 예고등기일 뿐 오해하지 말자

 법정지상권: 뻐꾸기 몸으로 울었다

 공유물 분할: 니들이 깡패야? 왜 조직적으로 움직여!

 후순위 근저당권: 경매계의 고도리 유동화 채권

 경매취하동의서 쓰기: 출구 전략이 필요해!

 배당이의 소 제기 물건: 경매가 그대를 속일지라도······.

 관리비의 공수전화

 상가 미납관리비 조정 사례

 전 소유주의 잉여 배당금에서 미납관리비 청산하기

 아파트 관리소의 가압류 활용하기


Ⅱ 당신은 선수? 부동산 경매에도 발칙한 상상이 필요하다


 농지: 돈을 벌고 싶다면 사고부터 전환하라

 다가구주택: 고수는 매수자를 정해놓고 작업한다

 상가: 살아 있는 상권의 죽은 매물을 찾아서 인공호흡 하라

 숙박업소: 콩고물도 찍어와라

 업무시설: 상가 30개 임대하면 365일 월세 받는다


Ⅲ 선수는 있어도 왕도는 없다! 명도의 기술


 경매 파생 상품 ‘점유공갈단’

 근린상가의 1+1 낙찰에 영업권까지 받아오기

 건물 인도합의서 깜박해서 망신당한 사연

 또 하나의 출구 전략 보증금 반환받기

 전세권과 상가임차권의 양날의 칼


· 경매흐름 해설
· 등기하는 법· 비용 계산하기· 소장쓰기

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365일 월세받는 남자의 발칙한 경매
  • 저자 : 강윤식|출판사 : 랜드프로
  • 출판일 : 2016.11.12|페이지 : 352 페이지
  • 정가 : 15,000원
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실전사례로 풀어낸 경매 고수익 전략<365일 월세 받는 남자의 발칙한 경매>
유치권, 토지별도등기, 특수주소변경, 예고등기, 법정지상권 등 고수들도 섣불리 입찰하지 못하지만 고수익을 낼 수 있는 경매계의 난제들을 다루고 있다.
30대 초반에 경매를 시작해 7개월 만에 첫 낙찰을 받아내며 경매계에 입문한 저자는 15년이 지난 현재 365일 월세 받는 남자가 되었다.
난제를 풀며 고수익을 올렸던 자신의 경험담을 통해 실전 경매에 나서는 사람들에게 노하우를 알려준다.
교재목차


·경매란 무엇인가? 
·머리말

 
Ⅰ 선수입장!! 고수익을 내는 진짜 경매를 위해 꼭 알아야 할 것들


 유치권: 유치장 습격사건

 토지별도등기: 애증의 바디랭귀지

 특수주소변경: 그러지 않으셨잖아요!

 예고등기: 예고등기는 예고등기일 뿐 오해하지 말자

 법정지상권: 뻐꾸기 몸으로 울었다

 공유물 분할: 니들이 깡패야? 왜 조직적으로 움직여!

 후순위 근저당권: 경매계의 고도리 유동화 채권

 경매취하동의서 쓰기: 출구 전략이 필요해!

 배당이의 소 제기 물건: 경매가 그대를 속일지라도······.

 관리비의 공수전화

 상가 미납관리비 조정 사례

 전 소유주의 잉여 배당금에서 미납관리비 청산하기

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Ⅱ 당신은 선수? 부동산 경매에도 발칙한 상상이 필요하다


 농지: 돈을 벌고 싶다면 사고부터 전환하라

 다가구주택: 고수는 매수자를 정해놓고 작업한다

 상가: 살아 있는 상권의 죽은 매물을 찾아서 인공호흡 하라

 숙박업소: 콩고물도 찍어와라

 업무시설: 상가 30개 임대하면 365일 월세 받는다


Ⅲ 선수는 있어도 왕도는 없다! 명도의 기술


 경매 파생 상품 ‘점유공갈단’

 근린상가의 1+1 낙찰에 영업권까지 받아오기

 건물 인도합의서 깜박해서 망신당한 사연

 또 하나의 출구 전략 보증금 반환받기

 전세권과 상가임차권의 양날의 칼


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