제 32회 공인중개사 시험
 D-334
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교재소개

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2020년 고상철교수의 시험에 꼭 나오는 테마특강 교재  
저   자 : 고상철 출판사 : 랜드프로
출판일 : 20년 8월 페이지 : P.108
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교재정보
2020 시험에 꼭 나오는 테마특강 교재
-시험에 꼭 나오는 이론의 테마별 총정리
-2,000개의 조문을 핵심테마 80선으로 압축
-흩어져있던 공법 내용을 하나의 테마로 정리
-글과 조문을 그림으로 이해하기 쉽게 체계적으로 구성

교재목차

이론특강

PART 1 국토의 이용 계획 및 이용에 관한 법률

1 행정계획 관련 출제가능한 예상지문⦁8

2 공람과 공청회의 비교⦁9

3 도시·군기본계획상 알아야 할 테마⦁9

4 광역도시계획 수립권자(광역계획권 지정 : 국장, 도지사)⦁10

5 지형도면 정리⦁10

6 도시·군관리계획의 입안권자와 결정권자 및 입안제안권자⦁10

7 용도지역, 용도지구, 용도구역의 지정절차 및 행위제한⦁11

8 아파트 설치가 금지되는 지역⦁11

9 용도지역의 행위제한⦁11

10 용도지역·지구 안에서의 행위제한 위반 시 벌칙⦁12

11 용도지역이 미지정된 지역의 행위제한⦁12

12 건폐율과 용적률 제한⦁12

13 기반시설이 아닌 것의 종류⦁13

14 도시·군계획시설 관련 나올 수 있는 지문⦁13

15 용도지역의 지정 및 결정고시 특례⦁13

16 용도지구의 정의 및 행위제한⦁13

17 용도구역의 종류와 지정권자 및 행위제한⦁14

18 2 이상의 용도지역 등에 걸치는 경우에 대한 특례⦁15

19 도시지역 외 지역의 지구단위계획구역 지정대상⦁16

20 지구단위계획구역의 지정대상⦁16

21 성장관리방안(지구단위와 거의 유사함)⦁17

22 개발행위하거제도⦁18

23 개발밀도관리구역(by 특·광·특·특·시장·군수 : 심의만 거쳐 지정)⦁20

24 기반시설부담구역(by 특·광·특·특·시장·군수 : 의견 ⇨ 심의 거쳐 지정)⦁20

25 부동산공법상 의제관련 규정정리⦁20

26 공취법상 ‘공익사업인정’ 간주 특례⦁21

27 도시지역에서 다른 법률의 적용배제⦁21

28 단계별 집행계획과 도시·군계획시설사업 시행자 보호규정⦁21

29 권한자 관련 암기할 부분 정리⦁22

30 타인토지출입 등(시행자 보호 규정)⦁22


PART 2 도시개발법

1 도시개발구역 지정 등⦁24

2 도시개발사업의 시행자⦁25

3 「도시개발법」상 면적과 숫자 총정리⦁25

4 도시개발조합 설립 시 동의요건⦁25

5 수용방식의 조성토지등의 공급⦁26

6 도시개발사업을 시행하기 위한 실시계획(시행자 작성)⦁26

7 도시개발사업의 시행방식⦁26

8 토지상환채권(지정권자 승인 얻어 발행), 도시개발채권⦁28

9 환지방식에 의한 도시개발사업 시행⦁28

10 환지예정지 지정(임의적·설권적·형성적·단독적 처분)⦁29

11 입체환지[「도시개발법」상 토지소유자(건축물소유자를 포함)]⦁29

12 「도시개발법」상 암기할 부분⦁30

13 환지처분절차⦁31


PART 3 도시 및 주거환경정비법

1 정비기본계획, 정비계획, 정비구역⦁34

2 「도시 및 주거환경정비법」상 암기할 숫자 정리⦁35

3 토지등소유자, 정비구역 안의 행위제한 등⦁35

4 정비구역의 해제⦁36

5 정비사업의 시행절차⦁37

6 정비사업의 시행자⦁38

7 조합 관련 반드시 알아야 할 필수지문⦁39

8 지정개발자의 정비사업 예치⦁39

9 시공자 선정⦁40

10 정비사업 시행을 위한 조치⦁40

11 분양신청⦁41

12 관리처분계획⦁41

13 지상권 등 계약해지⦁42

14 정비사업 시행으로 인한 청산금⦁43

15 재건축사업의 특례⦁43


PART 4 건축법

1 「건축법」상 용어정의⦁46

2 허가대상 건축물⦁47

3 「건축법」상 자주 틀리는 용어정리⦁47

4 「건축법」상 권한자 총정리⦁48

5 건축신고 사유⦁48

6 「건축법」상 신고 및 기간⦁48

7 용도변경과 건축물의 용도구분⦁48

8 임시사용승인⦁50

9 대지, 도로, 건축선 등 기타 규정⦁50

10 「건축법」상 수치 간단 암기 사항 정리⦁53

11 높이 및 층수의 산정⦁53

12 일조권에 의해 높이제한을 받는 경우⦁54

13 건축면적의 산정⦁54

14 공개공지 및 공개공간⦁54

15 이행강제금(과태료부과 절차와 동일)⦁55

16 특별건축구역(지정 : 국토교통부장관, 시·도지사)⦁55

17 건축협정 제도⦁56


PART 5 주택법

1 자금에 따른 분류(국민주택, 민영주택의 구분)⦁58

2 「주택법」상 용어정의⦁58

3 토지임대부 분양주택⦁59

4 부대시설, 복리시설, 간선시설⦁60

5 주택건설사업자 등록기준, 사업계획승인 기준⦁60

6 사업주체 관련 시험문제 대비 알아야 할 부분⦁61

7 주택건설사업의 절차⦁61

8 사업계획승인의 취소⦁62

9 주택조합⦁62

10 주택상환사채⦁63

11 국민주택건설사업의 용지확보⦁64

12 주택건설사업 절차⦁64

13 주택건설용지 등의 확보⦁64

14 주택의 공급⦁65

15 딱지매매금지와 전매금지 대상 2가지 비교⦁65

16 전매금지(투기과열지구, 분양가상한제 적용대상 지역)⦁65

17 분양가상한제 제외대상⦁66

18 전매제한금지의 예외(전매가능 사유)⦁67

19 딱지매매 금지(공급질서 교란행위 금지)⦁67


PART 6 농지법

1 「농지법」 제정목적⦁70

2 「농지법」상 잘 나오는 용어정의⦁70

3 농지의 소유제한⦁70

4 농지취득자격증명(by 시·구·읍·면장)⦁70

5 농지의 처분⦁71

6 대리경작제도⦁71

7 임대차제도⦁71

8 농업진흥지역(by 시·도지사)⦁72

9 농지전용허가(원칙 : 농림축산부식품부장관 단, 위임가능)⦁73

10 「농지법」상의 권한자⦁73


비교특강

1 부동산공법⦁76

2 부동산공법상 자주 나왔던 보칙 규정 총정리⦁77

3 「주택법」상 조합 비교정리⦁79

4 부동산공법상 면적·가격기준의 비교⦁80

5 도시계획 등의 전체비교⦁81

6 행정심판의 비교⦁83

7 지구단위계획구역의 의제 규정⦁83

8 용도지구의 분류와 행위제한 총정리⦁84

9 부동산공법상 수용에 관한 특례 4가지 총정리⦁85

10 부동산공법상 취소 기간⦁86

11 부동산공법상 반드시 취소해야 하는 사유⦁87

12 부동산공법상 각종 지정 효력 발생시기⦁87

13 시험에 자주 출제된 기간의 총정리⦁87

14 부동산공법상 실효규정 총정리⦁88

15 부동산공법상 청문⦁88

16 부동산공법상 허가권자 총정리⦁89

17 부동산공법상 행정쟁송⦁90

18 도시·군관리계획 입안제안, 도시개발구역 지정제안, 정비계획 입안제안⦁90

19 이행강제금 총정리⦁91

20 기득권보호 규정⦁92

21 부동산공법상 조합의 비교 총정리⦁93

22 부동산공법상 행정계획⦁94

23 부동산공법상 권한자 총정리⦁95

24 부동산공법상 자금 총정리⦁99

25 환지계획과 관리처분계획의 비교⦁100

26 도시개발사업과 정비사업의 비교⦁101

27 매도청구⦁102

28 공법상 반드시 알아야 할 면적 총정리⦁103

29 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역의 비교⦁105

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2020년 고상철교수의 시험에 꼭 나오는 테마특강 교재
  • 저자 : 고상철|출판사 : 랜드프로
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2020 시험에 꼭 나오는 테마특강 교재
-시험에 꼭 나오는 이론의 테마별 총정리
-2,000개의 조문을 핵심테마 80선으로 압축
-흩어져있던 공법 내용을 하나의 테마로 정리
-글과 조문을 그림으로 이해하기 쉽게 체계적으로 구성

교재목차

이론특강

PART 1 국토의 이용 계획 및 이용에 관한 법률

1 행정계획 관련 출제가능한 예상지문⦁8

2 공람과 공청회의 비교⦁9

3 도시·군기본계획상 알아야 할 테마⦁9

4 광역도시계획 수립권자(광역계획권 지정 : 국장, 도지사)⦁10

5 지형도면 정리⦁10

6 도시·군관리계획의 입안권자와 결정권자 및 입안제안권자⦁10

7 용도지역, 용도지구, 용도구역의 지정절차 및 행위제한⦁11

8 아파트 설치가 금지되는 지역⦁11

9 용도지역의 행위제한⦁11

10 용도지역·지구 안에서의 행위제한 위반 시 벌칙⦁12

11 용도지역이 미지정된 지역의 행위제한⦁12

12 건폐율과 용적률 제한⦁12

13 기반시설이 아닌 것의 종류⦁13

14 도시·군계획시설 관련 나올 수 있는 지문⦁13

15 용도지역의 지정 및 결정고시 특례⦁13

16 용도지구의 정의 및 행위제한⦁13

17 용도구역의 종류와 지정권자 및 행위제한⦁14

18 2 이상의 용도지역 등에 걸치는 경우에 대한 특례⦁15

19 도시지역 외 지역의 지구단위계획구역 지정대상⦁16

20 지구단위계획구역의 지정대상⦁16

21 성장관리방안(지구단위와 거의 유사함)⦁17

22 개발행위하거제도⦁18

23 개발밀도관리구역(by 특·광·특·특·시장·군수 : 심의만 거쳐 지정)⦁20

24 기반시설부담구역(by 특·광·특·특·시장·군수 : 의견 ⇨ 심의 거쳐 지정)⦁20

25 부동산공법상 의제관련 규정정리⦁20

26 공취법상 ‘공익사업인정’ 간주 특례⦁21

27 도시지역에서 다른 법률의 적용배제⦁21

28 단계별 집행계획과 도시·군계획시설사업 시행자 보호규정⦁21

29 권한자 관련 암기할 부분 정리⦁22

30 타인토지출입 등(시행자 보호 규정)⦁22


PART 2 도시개발법

1 도시개발구역 지정 등⦁24

2 도시개발사업의 시행자⦁25

3 「도시개발법」상 면적과 숫자 총정리⦁25

4 도시개발조합 설립 시 동의요건⦁25

5 수용방식의 조성토지등의 공급⦁26

6 도시개발사업을 시행하기 위한 실시계획(시행자 작성)⦁26

7 도시개발사업의 시행방식⦁26

8 토지상환채권(지정권자 승인 얻어 발행), 도시개발채권⦁28

9 환지방식에 의한 도시개발사업 시행⦁28

10 환지예정지 지정(임의적·설권적·형성적·단독적 처분)⦁29

11 입체환지[「도시개발법」상 토지소유자(건축물소유자를 포함)]⦁29

12 「도시개발법」상 암기할 부분⦁30

13 환지처분절차⦁31


PART 3 도시 및 주거환경정비법

1 정비기본계획, 정비계획, 정비구역⦁34

2 「도시 및 주거환경정비법」상 암기할 숫자 정리⦁35

3 토지등소유자, 정비구역 안의 행위제한 등⦁35

4 정비구역의 해제⦁36

5 정비사업의 시행절차⦁37

6 정비사업의 시행자⦁38

7 조합 관련 반드시 알아야 할 필수지문⦁39

8 지정개발자의 정비사업 예치⦁39

9 시공자 선정⦁40

10 정비사업 시행을 위한 조치⦁40

11 분양신청⦁41

12 관리처분계획⦁41

13 지상권 등 계약해지⦁42

14 정비사업 시행으로 인한 청산금⦁43

15 재건축사업의 특례⦁43


PART 4 건축법

1 「건축법」상 용어정의⦁46

2 허가대상 건축물⦁47

3 「건축법」상 자주 틀리는 용어정리⦁47

4 「건축법」상 권한자 총정리⦁48

5 건축신고 사유⦁48

6 「건축법」상 신고 및 기간⦁48

7 용도변경과 건축물의 용도구분⦁48

8 임시사용승인⦁50

9 대지, 도로, 건축선 등 기타 규정⦁50

10 「건축법」상 수치 간단 암기 사항 정리⦁53

11 높이 및 층수의 산정⦁53

12 일조권에 의해 높이제한을 받는 경우⦁54

13 건축면적의 산정⦁54

14 공개공지 및 공개공간⦁54

15 이행강제금(과태료부과 절차와 동일)⦁55

16 특별건축구역(지정 : 국토교통부장관, 시·도지사)⦁55

17 건축협정 제도⦁56


PART 5 주택법

1 자금에 따른 분류(국민주택, 민영주택의 구분)⦁58

2 「주택법」상 용어정의⦁58

3 토지임대부 분양주택⦁59

4 부대시설, 복리시설, 간선시설⦁60

5 주택건설사업자 등록기준, 사업계획승인 기준⦁60

6 사업주체 관련 시험문제 대비 알아야 할 부분⦁61

7 주택건설사업의 절차⦁61

8 사업계획승인의 취소⦁62

9 주택조합⦁62

10 주택상환사채⦁63

11 국민주택건설사업의 용지확보⦁64

12 주택건설사업 절차⦁64

13 주택건설용지 등의 확보⦁64

14 주택의 공급⦁65

15 딱지매매금지와 전매금지 대상 2가지 비교⦁65

16 전매금지(투기과열지구, 분양가상한제 적용대상 지역)⦁65

17 분양가상한제 제외대상⦁66

18 전매제한금지의 예외(전매가능 사유)⦁67

19 딱지매매 금지(공급질서 교란행위 금지)⦁67


PART 6 농지법

1 「농지법」 제정목적⦁70

2 「농지법」상 잘 나오는 용어정의⦁70

3 농지의 소유제한⦁70

4 농지취득자격증명(by 시·구·읍·면장)⦁70

5 농지의 처분⦁71

6 대리경작제도⦁71

7 임대차제도⦁71

8 농업진흥지역(by 시·도지사)⦁72

9 농지전용허가(원칙 : 농림축산부식품부장관 단, 위임가능)⦁73

10 「농지법」상의 권한자⦁73


비교특강

1 부동산공법⦁76

2 부동산공법상 자주 나왔던 보칙 규정 총정리⦁77

3 「주택법」상 조합 비교정리⦁79

4 부동산공법상 면적·가격기준의 비교⦁80

5 도시계획 등의 전체비교⦁81

6 행정심판의 비교⦁83

7 지구단위계획구역의 의제 규정⦁83

8 용도지구의 분류와 행위제한 총정리⦁84

9 부동산공법상 수용에 관한 특례 4가지 총정리⦁85

10 부동산공법상 취소 기간⦁86

11 부동산공법상 반드시 취소해야 하는 사유⦁87

12 부동산공법상 각종 지정 효력 발생시기⦁87

13 시험에 자주 출제된 기간의 총정리⦁87

14 부동산공법상 실효규정 총정리⦁88

15 부동산공법상 청문⦁88

16 부동산공법상 허가권자 총정리⦁89

17 부동산공법상 행정쟁송⦁90

18 도시·군관리계획 입안제안, 도시개발구역 지정제안, 정비계획 입안제안⦁90

19 이행강제금 총정리⦁91

20 기득권보호 규정⦁92

21 부동산공법상 조합의 비교 총정리⦁93

22 부동산공법상 행정계획⦁94

23 부동산공법상 권한자 총정리⦁95

24 부동산공법상 자금 총정리⦁99

25 환지계획과 관리처분계획의 비교⦁100

26 도시개발사업과 정비사업의 비교⦁101

27 매도청구⦁102

28 공법상 반드시 알아야 할 면적 총정리⦁103

29 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역의 비교⦁105

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